はじめに
弊社ではお客様が所有する大切な不動産をお客様のご要望を交え専門家として、
総合的にコンサルティングさせて頂いております。
不動産は同じものが存在しないと言われてるようにお客様のご要望も千差万別です。
そこで弊社では本当の不動産価値をご理解頂いた上で、より良い不動産売却をご提案させて頂きます。
スピード買取、即現金化等の広告を良く目にしますが不動産物件は大変高額な財産です。
適正な価格で安心して取引頂ける様に心がけています。
 

弊社の不動産査定ではお客様の所有されている不動産の価値を最大限に引き出す為に、徹底した調査を専属の担当スタッフが行います。土地の正確な面積、境界の確認や接している道路、上下水道、ガス管等の細かい状況確認や不動産法令などの項目があります。戸建ての場合は建物の保存状態や隠れた瑕疵を専門部署にて調査させて頂きます。
徹底した調査に加え周辺環境や実際の市況や相場をもとにお客様の大切な不動産を最大限の付加価値を見出した上で査定書の作成をさせて頂きます。
また、他社の査定評価に納得出来ないお客様や販売が不可能等の事を言われ諦めていたお客様もお気軽に弊社にご相談ください。まずは不動産物件の長所、短所を含め物件を理解する事が一番重要だと考えております。

初めてお客様と面談させて頂く際までに弊社で調査をさせて頂きました内容をもとに専属の営業スタッフが近年の不動産市況や周辺相場、ご所有の不動産評価も含め総合的なご説明をさせて頂きます。
不動産には様々な売却方法が存在しておりますが、お客様のご希望条件をお聞かせ頂き最大限ご希望条件に近いかたちで行える売却プランを弊社専属スタッフが親身になってご提案させて頂いております。
弊社では4つの売却方法を軸にお客様にもっとも適した方法でご提案、ご相談をご検討頂いております。
不動産の売却はあまり頻繁に行う事がないため不安などがあると思いますが、弊社ではお客様の立場にたって安心して最適な売却方法をご理解頂き売却のお手伝いをさせて頂きます。

  
弊社にて一括してご所有の不動産を買取させて頂く方法です。
直接お客様とご契約させて頂く為、時間のロスが大変少なくなっており急を要する売却の際には最適です。
お客様と弊社の直接契約になるため、情報の流出やご近所に知られる事なく不動産の売却が可能となります。
業者による買取なので諸条件も一番ご相談頂けると思います。
解体をしていない建物が残っている場合や、一般的に大きすぎる敷地を有する場合は一般のお客様への販売は
困難になります、そこで一括して弊社での買取を行わせて頂きます。
 
 
  
一般のお客様への委任販売になりますので一番高い金額で売却が行える方法です。
いつまでに必ず売却出来る確証はありませんが適正価格で販売した場合、お預かりから売却まで約3ヶ月くらいの期間で御成約頂いております。
販売方法や販売戦略も同時に提案します。ほしい方に早く決断していただけるような配慮や広告の仕方なども含めご説明させていただきます。
買い替えや時間的制約がある場合でも有効的な方法と時間予測を考慮し複合的に販売方法を考えます。
 
 
  
相続が発生した場合の遺産協議や遺産放棄などの状況からどのようにしていくのが一番良いか、不動産の査定からどのような話し合いをしていくのが良いのか一緒に考えます。
家族の考えなども考慮してポイントをわかりやすく説明します。
売却があるならばどのような売却が良いか、部分売却なども考慮します。
ご家族の思いなどが相続をスムーズに進める条件でもあります。
現在お持ちの所有不動産の土地有効活用に関するご提案や税金対策などもご一緒にご検討頂いております。
 
  
金融機関からの一括返済請求の代理交渉や法人でお持ちの不動産売却による資産の確保などを行っております。
猶予期間の交渉や回収金額などを交渉して報告書の作成していきます。諸条件なども相談して頂ければ一番良い販売スキームをご提示させていただきます。
弊社では数多くの任意売却や競売物件の取下交渉、金融機関との直接交渉の実績を生かしご相談者様の立場にたって最適な方向性をご提案させて頂きます。 
昨今では不安定な経済状況にともない住宅ローンの滞納や事業縮小による不動産のご相談を数多く頂いております。
一般・法人のお客様ともに支払等の不安や所有不動産の売却をご検討のお客様はぜひ一度弊社にご相談下さい。













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