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BLOG ゴミ捨てなどの単位と金額 引越し等で大量に出たゴミ 不動産売却などで引越しや片付けなどで、大量の処分品が出る時があります。段ボールやガラス・鉄アルミなどの物などいろんな商品や梱包材が倉庫に眠っている事があります […]

BLOG ドア枠の傷・剥がれ修理 洗面室のドア枠の化粧シールが剥がれた。 ちょっと相談が・・・という事で、お宅訪問して確認してみると、キッチンの後ろに洗面室ドアがありまして、そのドア枠が今回の依頼場所でした。 見てみると […]

BLOG LED照明は何ワット相当という記載が多い。 LEDの明るさはルーメン LEDは光の量をlmルーメン表示してます。今までの電球60W形なら810ルーメン以上で同じぐらいの明るさというようになっています。電球と蛍光 […]

BLOG 道路の種類と土地の関係 評価などにも関係する。 道路の種類や条件（幅員や状況）などでも評価が変わる。路線評価は道路の広さや基本評価は道路ごとに決められています。それだけ道路は土地評価に係ってきます。 道路の種類 […]

BLOG 生活道路は4ｍ以上へ道路幅を広げる必要がある。 生活道路は現在は4ｍ以上を目指している。 1.8ｍ以上から４m以下の道路は４ｍ道路として使用できるように、道路幅を広げるようになっている。防災活動・日照・通風と住 […]

BLOG いくらで売れるか？は予想であって、不動産評価ではない。 いくらで売れますか？ 不動産査定の時によく聞きます。いくらで売れるかと聞きたい気持ちはわかります。そんな事から、不動産査定でいくらで売れるか聞きたいという […]

BLOG 普段のお付き合いが境界石の立ち合いをスムーズにさせる。 境界石 ここで言う境界石とは土地の境界の場所を石の杭などで示した場所です。現在はわかるように明示するようにになりましたが、地中に埋まっているケースがほとん […]

BLOG 建築の規制は建ぺい率と容積率だけではない。 建ぺい率について 建ぺい率は風通しや防災の為の規制基準です。建ぺい率50％なら、敷地面積の50％以内が建築面積となります。このパーセントは用途地域によっても変わります […]

BLOG 建物10年保証って本当に保証されるの？ 建物10年保証 10年保証とは、新築住宅の「基本構造部分」について、売主である不動産会社や注文住宅の建築会社等に、引き渡し後10年間、瑕疵担保責任を負うことを義務付ける制 […]

BLOG 市街化調整区域には家が建てられない？ 市街化調整区域 市街化調整区域（しがいかちょうせいくいき）とは、都市計画法（第7条第3項）に基づき、都市計画区域について、無秩序な市街化を防止し、計画的な市街化を図るため必 […]